Achat Maison 15 Pièces SAINT SAUVEUR EN PUISAYE

Exclusivité

Maison à vendre 15 Pièces SAINT SAUVEUR EN PUISAYE

details surface

280

details chambres

9

details garage

1

details sdb

1

details seau

5

585 106 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 2 480 € / mois *

Magnifique demeure en plein Saint Sauveur, avec son jardin de 1500m2 comprenant une piscine.

Elle est divisée en un gîte d'une part, et une maison d'une autre part.
Le gîte peut accueillir jusqu'à 12 personnes. Il comprend 3 chambres et une dernière qui comporte 6 lits et 3 salles d'eau ainsi qu'un grand séjour et une cuisine.
Cette magnifique demeure offre une très bonne rentabilité grâce au gîte. Idéalement situé près du musée Colette, elle attire de nombreux touristes et intermittents du spectacle par le nombre de festivals organisés chaque années. Avec vue sur la Tour Sarrazine, ainsi que de nombreuses activités à proximité : Guédelon, Lac du Bourdon, étang de Moutiers, parc du Boutissaint, château de St Fargeau ...

La partie habitation se distingue avec 5 chambres, une salle de bain et une salle d'eau, 2 WC, une cuisine, un salon, des combles aménageables.
Un garage vient compléter l'ensemble.


**Honoraires à la charge du vendeur
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Etat
    Excellent
  • Référence
    96
  • Nbre de chambres
    9
  • Salle d'eau
    5
  • Salle de bain
    1
  • Surface habitable
    280m²
  • Nbre de pièces
    15
  • Garage
    1
  • Superficie terrain
    1500
  • Ascenseur
    0
  • Cave
    2
  • Piscine
    1
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


318 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre


37 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Monument historique (2) , Terrain et Salle de sport (5)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boulangerie (4)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Ecole primaire (1)

  • Restez en bonne santé !

    Pharmacie (1)

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30 place des cordeliers

89000 AUXERRE

49 ANNONCES

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Nos avis clients
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    Frédéric F.

    Tre bonne agence Tre bonne entente avec le client Tre bonne compréhension merci encore
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    Henri P.

    Excellent accueil et conseil. Grande visibilité sur les sites d'annonces. Sérieux et efficaces
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    Danielle t.

    démarchés par téléphone par Justine Martinat de l'agence ERA de Nevers nous avons mis en vente notre pavillon ! très satisfait de cette négociatrice nous avons...
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    Thierry T.

    J?ai particulièrement apprécié de collaborer avec Monsieur Cedric Bellot qui ne compte pas son temps pour satisfaire acheteur et vendeur
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    Delphine B.

    Excellente agence, très professionnelle, réactive et à l'écoute. Les besoins des acheteurs sont rapidement ciblés et évitent ainsi des visites de biens qui ne...
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    Colyne B.

    Une équipe géniale, qui a tout de suite su trouver la maison que nous voulions! Merci encore et a bientôt ! 😁
*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 2 480 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.