Achat Demeure de Prestige 12 Pièces SICHAMPS

Demeure de Prestige à vendre 12 Pièces SICHAMPS

details surface

374

details chambres

5

details garage

7

details sdb

1

details seau

4

772 500 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 3 274.27 € / mois *

Votre agence ERA a trouvé le bon coin pour se loger avec cette magnifique propriété de prestige de type manoir du XVII ème siècle située dans notre paisible campagne, à 25 minutes de Nevers et 2 heures de Paris.
Ancien pavillon de chasse reconstruit au XIX ème siècle avec les matériaux d'origine, cette demeure a ensuite été entièrement rénovée en 2010 dans le respect total du caractère authentique de ce joyau architectural ! Cette belle rénovation a ainsi permis à ce manoir de mêler le cachet de l'ancien et une ponctuation de modernité que vous découvrirez de pièce en pièce.
Vous trouverez en rez-de-chaussée : un hall d'entrée qui se prolonge vous fait découvrir toutes les pièces. Une vaste cuisine équipée "coup de coeur" ultra lumineuse grâce à son toit verrière vous permettant d'admirer son splendide mur végétal, cette cuisine s'ouvrant sur un grand séjour des plus agréables. Côté pratique, un grand cellier/buanderie se trouve en arrière-cuisine. Un grand salon doté de 5 ouvertures de type porte-fenêtres vous offrant une belle luminosité, et d'une cheminée à foyer ouvert vous apportant confort et convivialité lors de vos réunions de famille ou entre amis. Un dégagement vous dirige vers une grande suite parentale de plus de 40 m² avec sa chambre spacieuse, ses salles d'eau et de bains privatives avec douche à l'italienne et baignoire balnéo ainsi que son dressing.
A l'étage : grâce à un bel escalier situé dans la tour de ce manoir, vous arrivez sur un palier puis un dégagement desservant tout le premier étage. Une suite parentale de 40 m² environ composée d'une salle d'eau, dressing et WC indépendant. Une autre suite avec une belle chambre, une partie salon, salle d'eau privative et WC indépendant. Deux autres grandes chambres avec WC indépendants et une dernière salle d'eau indépendante viennent clore ce premier étage.
Le deuxième étage offre une très grande salle de jeux de 60 m² environ laissant apparaître les belles poutres à l'ancienne en soutien de belles ardoises naturelles en parfait état. Une salle d'eau avec WC située en haut de la tour viennent compléter ce second étage.
Les terrasses périphériques en divers matériaux ( bois, composite, dalles, pierres ) vous permettront de profiter des extérieurs.
Un immense espace dédiée aux plaisirs et à la détente sera à coup sûr la belle cerise sur ce beau gâteau : grande piscine chauffée avec pool-house et salle de sport chauffée de 34 m².
Le plus : son garage double fermé et son garage ouvert de plus de 100 m² abritant 5 véhicules vous permettront de stationner en toute sécurité.
Le plus-plus : son parc clos et arboré de 3 hectares parsemé de belles fleurs et très bien entretenu vous garantira calme et tranquillité !
N'attendez plus et venez découvrir ce véritable bijou nivernais !!!

**Honoraires à la charge du vendeur
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Etat
    Somptueux
  • Référence
    AR14973
  • Nbre de chambres
    5
  • Salle d'eau
    4
  • Salle de bain
    1
  • Surface habitable
    374m²
  • Nbre de pièces
    12
  • Garage
    7
  • Parking
    100
  • Superficie terrain
    31000
  • Terrasse
    3
  • Ascenseur
    0
  • Cave
    3
  • Piscine
    1
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


183 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre


42 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Eric CHAFFRAIX

Agent commercial
RSAC : 847608908
19 ANNONCES
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Nos avis clients
Nos avis clients
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    Julien J.

    Merci à toute l?équipe ERA vimont immobilier et particulièrement Mr FIQUET qui est toujours de très bons conseils. Agence au top 👍🏻
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    Roselyne M.

    Lors de la vente de mon appartement, Bérengère Quentin m'a accompagnée tout au long des démarches. Elle a fait preuve d'un grand professionnalisme, d'une bonne écoute et...
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    Vardan V.

    Je remercie Bérengère qui nous a accompagné dans ce projet de vente avec beaucoup de professionnalisme 👍😊
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    Michel L.

    Merci de l'accompagnement d'Émilie.
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    Laura B.

    TRES BON ACCOMPAGNEMENT, SUIVI ET NEGOCIATION POUR LA VENTE DE NOTRE APPARTEMENT; NOUS RECOMMANDONS VIVEMENT L AGENCE ERA DE DIJON ET PLUS PARTICULIEREMENT EMILIE SANCHEZ
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    Aurelie R.

    Un excellent accompagnement de ma conseillère immobilière Mme Quentin. Professionnalisme, disponibilité, une vente en quelques mois et en prime la bonne humeur et la...
*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 3 274.27 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.