Achat Demeure de Prestige 9 Pièces SAINT PERE

Exclusivité

Demeure de Prestige à vendre 9 Pièces SAINT PERE

details surface

275

details chambres

4

details garage

1

details sdb

2

details seau

2

734 000 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 3 111.09 € / mois *

Très belle demeure dont la première partie fut bâtie en 1600. Puis agrandie au fil des années, les travaux ont été achevés en 2010.
Ce bien atypique d'une superficie de 275m2 loi carrez, avec ses 9 pièces, comprend 4 chambres avec chacune sa salle d'eau ou salle de bains et WC et deux avec un dressing, 1 bureau, un salon-séjour avec cheminée centrale avec décaissement, un magnifique jardin d'hiver servant de salle à manger avec une kitchenette, une cuisine équipée et moderne avec un débarras et lavabo, un garage double ainsi qu'une belle cave voutée en pierre typique de la région bourguignonne (ancienne cave de viticulteur).
La domotique de cette maison à été pensée de telle sorte que tout devient facile, simple et confortable.
Pour ce qui est du chauffage, il y a des panneaux solaires qui chauffent l'eau, un chauffage en pompe à chaleur combiné au fioul, ainsi que des climatisations réversibles dans es chambres.
Une magnifique demeure posée sur un terrain de 722m2, sur lequel se trouve un petit potager en permaculture, une belle terrasse pour profiter du ciel étoilé de l'été ainsi qu'un second portail avec prochainement un carpark pour y garer les voitures de vos invités en toute intimité.
Idéalement situé près de Vézelay, à 220km de Paris, dans un hameau très calme, sur le chemin de Saint Jacques de Compostelle, ce bien fut construit sur un ancien monastère de druides.
Proche de la forêt du Morvan, de la basilique de Vézelay, des vignobles d'exceptions.
Ce bien peut à la fois convenir pour une maison familiale ou un gîte d'exception.

**Honoraires à la charge du vendeur
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Etat
    Très bon
  • Référence
    101
  • Nbre de chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • Salle de bain
    2
  • Surface habitable
    275m²
  • Nbre de pièces
    9
  • Garage
    1
  • Superficie terrain
    722
  • Terrasse
    1
  • Balcon
    1
  • Ascenseur
    0
  • Cave
    1
  • Piscine
    0
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


114 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre


9 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Monument historique (3) , Terrain et Salle de sport (2)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boulangerie (1)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Ecole primaire (1)

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ERA IMMOBILIER ATGL - AUXERRE

ERA IMMOBILIER ATGL

30 place des cordeliers

89000 AUXERRE

54 ANNONCES

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Nos avis clients
Nos avis clients
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    Frédéric F.

    Tre bonne agence Tre bonne entente avec le client Tre bonne compréhension merci encore
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    Henri P.

    Excellent accueil et conseil. Grande visibilité sur les sites d'annonces. Sérieux et efficaces
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    Danielle t.

    démarchés par téléphone par Justine Martinat de l'agence ERA de Nevers nous avons mis en vente notre pavillon ! très satisfait de cette négociatrice nous avons...
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    Thierry T.

    J?ai particulièrement apprécié de collaborer avec Monsieur Cedric Bellot qui ne compte pas son temps pour satisfaire acheteur et vendeur
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    Delphine B.

    Excellente agence, très professionnelle, réactive et à l'écoute. Les besoins des acheteurs sont rapidement ciblés et évitent ainsi des visites de biens qui ne...
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    Colyne B.

    Une équipe géniale, qui a tout de suite su trouver la maison que nous voulions! Merci encore et a bientôt ! 😁
*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 3 111.09 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.